Nieuwstad 24, Hattem

Helaas is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen bij deze woning. Wil je op de reservelijst, dan ontvangen wij graag jouw contactgegevens.

Dit verwacht je niet! Op het eerste gezicht lijkt dit een kleine vrijstaande woning, maar schijn bedriegt…
Nieuwstad 24 in Hattem is een verrassende woning met een heerlijk ruime woonkamer van ca. 35 m², drie slaapkamers en een royale overloop op de 1e verdieping en is voorzien van een superschuur met flinke kelder en een bergzolder. Deze bijzondere woning heeft bovendien een fijne, privacyvolle tuin op het zuiden. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van 16 zonnepanelen en zowel de woonkamer als de slaapkamers zijn voorzien van airco die kan koelen én verwarmen. Ook het plekje is fijn: net buiten het stadscentrum en dichtbij de Wiessenbergsche Kolk en de Hoenwaard waar je prachtig kunt wandelen en fietsen!

Indeling
Begane grond: overdekte achteringang, hal met garderobe, keurig toilet met hangcloset en fonteintje, moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche met XL regendouche, trapopgang met vernuftige opbergmogelijkheden, bergkast, ruime woonkamer (ca. 35 m²) met leuk doorkijkje richting de Hoenwaard, halfopen keuken met inbouwkast en strakke keukenopstelling uit 2019 met keramische kookplaat, stoere zwarte afzuigschouw, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en oven.
1e verdieping: verrassend ruime overloop met dakkapel, werkplek, ingenieuze kastenwand en wasgelegenheid, toilet met hangcloset, 3 slaapkamers (ca. 10, 11 en 11m²).

Naast de woning staat een fantastische schuur met grote kelder en handige bergzolder. De schuur heeft een oppervlakte van ca. 15 m², heeft aan de voorzijde een grote dubbele deur, is in spouw gebouwd en voorzien van verwarming. Via een vaste trap kom je in de kelder met een hoogte van ca. 2,15 meter. Een ideale plek om lekker te klussen, dingen op te slaan óf als gezellige hangbunker voor de jongelui.

Achter de woning heb je een fijne achtertuin met opvallend veel privacy. De tuin ligt op het zuiden, dus je kunt hier heerlijk in de zon zitten en genieten van de rust en de vrijheid. En voor je tuingereedschap en de tuinmeubelen heb je een extra schuur.

Nieuwstad 24 is gebouwd rond 1930 en is in de jaren ’80 flink uitgebouwd, recent volledig onder handen genomen en nu zo te betrekken door de nieuwe eigenaren!

Bijzonderheden
- Verrassend ruim met grote woonkamer
- Volledig geïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen – label C
- Voorzien van 4 airco’s voor koeling en verwarming
- Drie slaapkamers en ruime overloop
- Moderne keuken en sanitair
- Superschuur met kelder en bergzolder
- Tuin op het zuiden
- Aantrekkelijke locatie aan de rand van de binnenstad
- Eigen website nieuwstad24.nl

Wat een verrassende woning en wat een fijne schuur! Ben ook jij verrast door deze bijzondere woning en alle aantrekkelijke extra’s? Kom dan snel kijken en neem contact op met Knol Makelaardij voor een bezichtiging. Graag tot binnenkort aan de Nieuwstad!